برای خرید ملک در قبرس شمالی توسط اتباع خارجی، ارائه مدارک زیر ضروری است. در این مقاله سعی داریم تا تمامی مدارک لازم برای خرید ملک را برای شما ذکر کنیم تا از ابتدای ورود به قبرس شمالی تا اتمام پورسه خرید دچار هیچ مشکلی نشوید.
🔹 مدارک مورد نیاز در زمان ورود به قبرس شمالی و قبل از خرید ملک
⚠️ در نظر داشته باشید که در هنگام ورود به قبرس شمالی، از مدت زمان اتمام اعتبار پاسپورت شما باید بیشتر از شش ماه باقی مانده باشد. در غیر این صورت، احتمال ریجکت شما توسط آفیسر فرودگاه وجود دارد.
از آنجایی که قبرس شمالی پنجمین کشور امن دنیا است، سابقه کیفری خریداران برای دولت قبرس شمالی بسیار مهم می‌باشد.
✅ تمامی دعوت‌نامه‌ها از سمت شرکت «پایسان» به صورت گارانتی‌شده برای خریداران ارسال خواهد شد.
🔹 مراحل بعد از انتخاب ملک مورد نظر در قبرس شمالی
پس از انتخاب ملک در قبرس شمالی، خریدار باید مراحل اداری مشخصی را طی کند تا قرارداد رسمی شود و روند انتقال سند آغاز گردد. مراحل زیر به ترتیب باید انجام شوند:
📝 فرم‌های درخواست مربوطه
این فرم‌ها معمولاً توسط وکیل یا مشاور املاک تهیه می‌شوند و شامل اطلاعات لازم برای ثبت معامله می‌باشند.
📃 قرارداد خرید ملک
این قرارداد بین خریدار و فروشنده تنظیم و امضا می‌شود و جزئیات ملک، قیمت، زمان تحویل و شرایط پرداخت در آن قید می‌گردد.
💼 تمبر کردن قرارداد در اداره مالیات
پس از امضای قرارداد، باید به اداره مالیات مراجعه کرده و قرارداد را تمبر کنید تا رسمی شود.
🏢 ثبت در اداره اسناد (Tapu Office)
ثبت قرارداد در اداره اسناد جهت رسمی کردن پروسه خرید و آغاز کارهای انتقال سند ضروری است.
🖥️ ثبت‌نام در سامانه دولت
برای انجام نهایی انتقال سند، باید در سامانه مخصوص دولت قبرس شمالی ثبت‌نام کرده و مجوز انتقال سند را دریافت نمایید.
شرکت مهاجرتی و سرمایه گذاری پایسان با دارا بودن وکیل های مجرب بدون دریافت هیچ گونه هزینه ای از خریداران ،از آغاز ورود شما عزیزان به قبرس شمالی تا پایان کار گام به گام همراه شما خواهد .